Tag:心理,母婴
0
一个日企女助理的辛酸事190995
3
自从2002年初从北京来到上海成家立业，刘林就和上海的房价较上了劲儿。
“最早没有赶上2900元一平方米的房子，放弃了；再想买的时候，付不起10万元的首付，又放弃了；后来能付起10万元首付了，房价又涨了，无奈又放弃……”几句话道出了他的无奈。四年后的今天，他仍然流连在上海街头的中介屋以及网上的各种房产频道，巴望着能买到一套自己买得起的房子。 6
去年以来的宏观调控，上海居全国之首的高房价首当其冲受到影响，一时间“上海楼价至少要跌去一半”的说法到处都是，刘林以为机会到了，可没想到“她就像一个贵妇人，怜悯地看了我们一眼，当我们以为她是要来迁就我们的时候，她却高雅地一转身，妙曼地继续向前走了……”
9
刘林口中的贵妇，指的依然是上海的房价。
龟兔赛跑 12
如今的刘林是上海一家企业的普通职员。2002年为了追随自己的爱情，他离开北京来到上海的女友身边。两个同是异乡之人在此地开始共同开创事业与生活。
15
刚到上海的时候，由于多年东奔西跑不稳定，他们几乎没有什么积蓄。2003年初，他们听说离自己所租房子不远的地方有期房出售，房价是2900元/平方米。
“现在听起来，简直还比不上一个中等城市的房价，可这对当时的我们来说着实已是不便宜。按20%的首付计算，100平方米的房子就要交58000元。”刘林说。 18
当时刘林在北京的同事购买的房子也只有2500-3200元/平方米，而且交通和地理位置都要比上海这个项目好得多——从这里到刘林上班的地方要1个半小时，他爱人上班也至少要1个多小时，而且周围还没有相关的配套设施，纯粹是上海人眼中的“乡下”。
21
尽管如此，周围的人仍说这已经算是很便宜了，鼓动他们去买。于是在思谋了一个星期后，他们到售楼处去打听，结果被告知一期已经售完，只能等二期了。
一直到2003年10月，刘林才听说上面那个楼盘的二期开盘了，但通过各种渠道一打听，房价已经变成4500-5000元/平方米。 24
刘林打了个青蛙温水效应的比方：如果把青蛙放进滚烫的开水里，青蛙会一下子蹦出来逃命。如果把青蛙放进适温的水里，然后把水慢慢加温，舒适中的青蛙会在不知不觉中被沸水煮死。而他感觉自己就像一只青蛙。最初刚看到2900元/平方米的时候，他几乎要蹦起来了，怎么有这么高的房价！但是在上海过了一年以后，随着温水效应，当听到4500元的价格时，他已经吃惊不起来了。
27
从此，他充分体会到“先下手为强，后下手遭殃”的道理，开始更加关心起楼市，天天盯着新盘研究，到“楼市话题”BBS中“道听途说”各种或真或假的消息。
他说，那时候，网上各种BBS上，基本是“多头”的天下。“多头”们天天在宣扬各种“利好”的消息，如果是哪位“空军”说出不同的见解，马上就会被讥讽和嘲笑得体无完肤。那时候自己是从来没有在上面发过言的，感觉是自己跟不上形势，简直是处在社会底层的渣滓，没钱没势，是上海这个大都市的弃儿，是“乡下人”，根本没有说话的权力。如果自己没有在上海买到一处房子，那就永远都不能自称为上海人，永远抬不起头来。 30
于是，在这种环境与这种心理之下，刘林买房的心理就越来越急迫了。随后，他和爱人去了川沙那边看了一个楼盘，等他们得到消息的时候，3200元/平方米的价格已经又成为过眼烟云了。新开盘的二期也开始卖到4500元/平方米了。
33
刘林说，那个时候，楼盘刚开盘，就可能在一两天的功夫全部售完。只有在开盘前事先得到消息起早贪黑去排队才行，而即使排了几天几夜的队也不一定能买到房子，因为排队是为了拿号码，拿了号码还要等抽奖，抽中了才有机会买房子。甚至有的楼盘刚开盘，售楼处就会宣布“本期已经售完”，购房者不得不到周边的中介那里去买期房；为了能被领进售楼处签个合同，购房者要给关系人交纳几万、十几万元的“好处费”。
2004年初，刘林听说又有一个小区开盘了，虽然它距离市区也比较远，但是开发商比较有实力，楼盘规划也不错，他爱人去看了一下，起价4200元。但是当时他们手头的存款，还远不够付首付的10万元，在他和爱人都犹犹豫豫的情况下，竟然没有买，然而到了2004年七八月份时，那个楼盘已经涨到6000多元了。 36
这时是上海房价飙升最快的时候，曾经有过三个月楼市上涨两成的记录，过来人说，这太像上世纪90年代初股票疯狂的年代了。
39
刘林说，这时我已经开始气馁了。自己存款和工资的增长速度相对于房价的增长速度，就好像龟兔赛跑一样，我只能祈祷兔子瘸了病了老了甚至是死了，让我有点喘息的机会。于是，我和爱人已经不再提什么买房子了，感觉那已经成为了一个梦想。
42
| 
